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家裝二手房收房流程,一定要多注意!

  • 發布時間:2019-06-03 09:38:52
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購買二手房與購買新房一樣需要小心當心,與驗收新房不同的是,二手房收房驗房更加復雜。下面就來看看二手房收房的一般流程。

  


  一、查看書一證一表

 

 

  


  書一證一表是購入二手房最關鍵的證件,其中“三書”指《住宅質量保證書》(可帶走)、《住宅使用說明書》(可帶走)、《建筑工程質量認定書》,“一證”是指《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》,“一表”是指《竣工驗收備案表》。

 

 

  


  二、先驗房后簽字交費

 

 

  


  一般收房過程中,業主在驗房前,物業會催促業主交付物業費及其他相關費用。業主可同他們交流,驗收好后,再交付費用。從物業處拿鑰匙,分別應該有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表等幾把。注意:不交費、不簽字、先驗房。發現問題后更不能交費、簽字。應先修房,同時取證,為日后舉證奠定基礎,特別保存好驗房問題備案單。

 

 

  


  三、簽相關合同

 

 

  


  簽業主公約、前期物業管理合同時,看好條款,不能放棄自己的權利。

 

 

  


  四、交公道費用

 

 

  


  這里的公道費用一般為有物價局批文的物業管理費,還有裝修押金、垃圾清運費等。

 

 

 

  

 

  

 

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